定点観測～河内長野市の新築土地

不動産を扱う者として、物件情報を毎日見る事はもとより、売れた物件のその後を追う事も大切です。

昨年の年末辺りに出ていた土地売り物件。

立地が良くて価格も安いので倉庫事務所でも建てて賃貸で回すのもありかな～とか思いつつ、優先順位を後回しにしているうちに売れていました。

で、昨日現地に見に行ってくると見慣れない業者のノボリが。

帰ってから調べると大阪市内の賃貸業者の様。

価格はどんなかな～♪

と見てみると、建築条件付きで元の売値の倍以上の価格。

賃貸業者が建売りか～。

まぁ、普通の相場ぐらいの価格です。

がっ、しかし。

実はこの物件、瑕疵有り物件なのに告知事項の記載は一切無しw

そりゃ告知せんかったら相場価格になりますわw

ヤル気満々に見えるのは気のせいでしょうか😅

それが理由で元値も安いし、実需販売ではキツいという見方をしていたのですが(笑)

ポータル掲載は売主で自社売りのみ。

自社サイトでは誠実な雰囲気で売り出してるイマドキの若いサワヤカ系賃貸業者って感じなのに．．．．エグい商売しますわ。

河内長野市で新築用の土地を探されてる方はご注意を～。

大島てるにもしっかり掲載されてるからどないするんやろ。

契約寸前後出しで告知するんかなw

それとも完全スルーパス？w

河内長野市駅徒歩圏内での新築用地って中々少ないので反響はあるでしょうねぇ～。

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大政容平エン・ワークス(設計士・宅建士): 大工・2級建築士・宅地建物取引士。1980年生まれ。２児の父(男の子と女の子)。趣味は、ギター・料理・日曜大工。大工は元プロですが(;^_^A。子供は何でも作れると思っちゃってます。建築・デザインが好きで、リフォームや新築も承ります。(100棟超の新築住宅設計)ブログもやってますので、見てみて下さいね♪

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