ソファと不動産の相場感

先日、修理大家さんがチラッと本革のソファをジモティ？かなんかで買ったという話を聞いた。

無料で引き取って下さいというやつに3000円出すと連絡したら喜ばれたと。

賃貸のステージングとかにも良いし、自分が使う用途じゃないならユーズドもアリだなと今更ながらに気付いて真似して本革のソファを探す。

いや、無料でとか、1万円前後でみたいなやつに欲しいと思えるソファなんか無いやん💦

しかも本革なんか有り得へん．．．。

どんなやつ買いはったんやろ？と気になりつつも見回り。

すると、ポンとその日掲載されたやつで見栄えするし状態も良さげで値段も安いな～と思えるやつが出てきた。

引越しに伴う出品で約1週間後までの期限付き。

購入時の定価は20万円程。

お値段は19,000円。

画像検索するとメルカリとかで状態悪くて5万円前後で成約してる。

この状態やと8万円ぐらいの価値はあるんじゃ？

いやいや、修理大家さんは3000円って言ってた。

と思いお気に入り登録し、とりあえずキープ。

翌日見るとお気に入り数が増えててさらにこんな文言が。

「この投稿は特に問い合わせが多いため返信がない場合があります。」

やっぱりそうよな～と思ったし、安いもんで後悔もしたくないので買おうと思いメッセージ。

「同時に出品されている4000円のカフェテーブルと一緒にキリよく25,000円で譲っていただけないでしょうか？引き取り日時はご都合に合わせます。明日・明後日なら16時半以降。それ以降も調整可能です。」

ポイントは

・問い合わせの少なそうなカフェテーブルも一緒に

→引越しで急いで処分したいだろう

・出し値より金額up

→合計2000円upだから3000円upよりは少ないw

・具体的に日時を提示

→いつでも速く動く意思表示

返信があり、翌日神戸まで1時間半かけて取りに行きました。

不動産よりヌルいから楽やな～と(笑)

築古不動産でいうと

・残置物もこっちで処分するわ～

・50万円買い上がるわ～

・いつでも現金決済します。

みたいな感じ。

良い物を安く買う時のコツは同じですね♪

自分からの買い上がりなんかした事無いけど💦

修理大家さんはやったって言ってたなぁ。

相場を知り、買ってもいける下限のラインを知って自分の値段を付けれるのは最強です。

出し値に関係なく自分の物差しで値付けできるという事は、逆に絶対的な指値の基準もあるという事。

これが理想。

買う時も売る時もやっぱり相場感が大切だなと、改めて思いました。

ちなみにどんなソファを3000円で買いはったんですか～？勝負しましょ(笑)

負けてそうな気しかしません～w

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大政容平エン・ワークス(設計士・宅建士): 大工・2級建築士・宅地建物取引士。1980年生まれ。２児の父(男の子と女の子)。趣味は、ギター・料理・日曜大工。大工は元プロですが(;^_^A。子供は何でも作れると思っちゃってます。建築・デザインが好きで、リフォームや新築も承ります。(100棟超の新築住宅設計)ブログもやってますので、見てみて下さいね♪

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