2023年5月25日 / 最終更新日時 : 2023年5月25日 大政 容平 不動産投資 表向きはクリーンなイメージの不動産会社に騙されませんように～ 大阪のとある収益用不動産管理専門とうたっている急成長中の不動産業者があるのですが、出版されている書籍やブログ等を見ると非常にクリーンで信頼できる業者といったイメージ。 書籍は初めて収益用不動産を購入する方の為の教科書とな […]
2023年5月24日 / 最終更新日時 : 2023年5月24日 大政 容平 未分類 大工の先輩の話 以前、仕事を教わった？親方の話を書きましたが、その時にちらっと書いた大工の先輩の話。 ■以前書いたブログ 昔話～親方の話～ 1つ歳上の先輩大工さんを誘って飲みに行ってきました。 計算してみると14年ぶりでした。 […]
2023年5月23日 / 最終更新日時 : 2023年5月23日 大政 容平 未分類 ハローサイクリング使ってみた ハローサイクリングという、シェアサイクルをご存知でしょうか？ 初めて使ってみて便利だな～と思ったのでちょっと記事にしてみます。 言ってしまえばレンタサイクルなのですが、都市部では結構な数のステーション(貸し借りできる場所 […]
2023年5月22日 / 最終更新日時 : 2023年5月22日 大政 容平 未分類 ちょっと怖い断熱材の話 大家さんとの集まりの会で先日ちらっと話した断熱材のお話。 やっぱり知らずに施工してるんだな～と若干驚き。 グラスウールの施工に関して、押し込んで施工すると本来の断熱性能が発揮されないというお話なのですが、まぁ全く無意味か […]
2023年3月9日 / 最終更新日時 : 2023年3月9日 大政 容平 未分類 話題のチャットGPT 話題のチャットGPT。 一応どんなもんか試しとかなアカンなという事でちょっと遊んでみてます。 試しに 「不動産投資で失敗した事を教えて」 と打ち込むと、数秒でこんな答えが。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※ […]
2023年3月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月1日 大政 容平 未分類 水道工事 水道工事はいつも同じ職人さんにお願いしています。 多能工になるつもりは無いし、あんまり水道工事には興味がありませんでした。 が、今やってる現場は流石に遠い．．．。 下水に切り替わってるので、少しの排水管移動と給水・給 […]
2023年2月28日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 大政 容平 未分類 断熱材入れるか入れないか問題 築古不動産を触っている人は考えた事があるのではなかろうか。 断熱材を入れるか入れないか問題。 住宅としては入れた方が良いよね～とほとんどの人が考えていると思います。 けど賃貸で人に貸すとなるとどうなのか。 断熱性 […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年2月26日 大政 容平 未分類 泊まり込みリフォーム 1月末に買った物件。 時々泊まり込みリフォームしてます(笑) とはいえ、2月はバタバタ忙しく実働1週間ぐらいかな．．．。 3月も宿が結構予約入っててあまり行けなさそう．．．。 自分が全部してるのが悪いんですが、う～む。 […]
2023年2月25日 / 最終更新日時 : 2023年2月25日 大政 容平 未分類 ソファと不動産の相場感 先日、修理大家さんがチラッと本革のソファをジモティ？かなんかで買ったという話を聞いた。 無料で引き取って下さいというやつに3000円出すと連絡したら喜ばれたと。 賃貸のステージングとかにも良いし、自分が使う用途じゃないな […]
2023年2月14日 / 最終更新日時 : 2023年2月14日 大政 容平 未分類 昔話～親方の話～ 工務店で見習い大工として仕事し始めた当時、強面の棟梁の下、現場やら作業場やらで仕事をさせてもらっていました。 その棟梁は正に昔気質の職人という感じでしたが、凄い人でした。 船大工もしていた事が […]
