2020年8月7日 / 最終更新日時 : 2020年8月7日 大政 容平 未分類 youtubeチャンネルの開設 ＆ 築47年戸建て賃貸リノベーション ビフォーアフター 実は1ヶ月程前にyoutubeチャンネルを開設しました。 ■とりあえず最新動画 『築47年の戸建て賃貸リノベーション ルームツアー』 https://youtu.be/qPfLL7-X2Tw 時々DIY動画やら、リフォ […]
2020年7月10日 / 最終更新日時 : 2021年1月6日 大政 容平 DIY・日曜大工 カフェ板フローリング施工～久々に現場仕事～ 久々に現場仕事をしてきました。 蒸し暑い．．．。 マスクがびちょびちょ。 簡易宿所予定物件の床にカフェ板を貼ってます。 30mm厚板でかなりしっかりしてるので、踏んだ時の感じが良い○ 杉の香りが良い匂い○ 無垢板やからし […]
2020年7月9日 / 最終更新日時 : 2020年7月9日 大政 容平 不動産投資 久々に物件内覧～内覧で見たポイント～ 久々に買っても良いかなと思える物件が出たので内覧してきました。 土地売りで出ていた物件で数日前にネット掲載した模様。 近所(徒歩10分かからないぐらいの場所)なので、相場感的に安いなという印象。 自分の感覚的には土地値で […]
2020年6月29日 / 最終更新日時 : 2020年6月29日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 配灯計画は重要 ダウンライト配灯の考え方等 見落とされがちなのですが、照明コーディネート・配灯計画は住宅デザインにおいて結構影響を与える重要な要素だと思っています。 基本的な考え方は必要な場所に必要なだけの照明をできるだけシンプルに配灯するという事です。 よくあり […]
2020年6月28日 / 最終更新日時 : 2020年6月28日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 内装コーディネートに色々思う事 ただ単にクロス(壁紙)をコーディネートしただけでおしゃれだとかカッコいいとか言う事に凄く違和感を感じます。 正直なところを言わせてもらいますと、クロス(壁紙)というものはまがい物のテクスチャーです。 今でこそ一般的に使わ […]
2020年6月25日 / 最終更新日時 : 2020年6月25日 大政 容平 不動産 既存住宅をグループホームとして使いたい？ 不動産業者にゆだねたり簡単に考えると大変な目に合う事もあるという事例。 知人の業者から、グループホームをしたいという事で物件を探しているお客様がいるので、ある物件のリフォームの見積もりと現調をお願いしたいとの相談。 手間 […]
2020年6月8日 / 最終更新日時 : 2020年6月8日 大政 容平 不動産投資 もうすぐ完成 田舎の空き家再生リノベーション 昨年の2019年8月末に購入した平屋・・・。 もうそんななるんか。 受注していた工事案件や、仲介案件等があった為、優先順位が後の方になり本腰を入れ始めたのが今年の3月の中頃から💦 安く買ってるからと放置し […]
2019年11月3日 / 最終更新日時 : 2019年11月3日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事⑥ 巾木を無くすというお話 アクセントクロスにダークな色を使った部分には黒色のコンセントプレートを設置しました。 これは解説するまでもなく、統一感を出す為です。 こういう小さな配慮の積み重ねで、空間の落ち着き・調和・整った感といったものが出てきます […]
2019年11月2日 / 最終更新日時 : 2019年11月2日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事⑤ 海外製の手洗い 海外製？の手洗いのお話 今回手洗いで、施主様支給品の手洗いを設置させて頂きました。 おしゃれでセンスの良い手洗いですよね(^^♪ はじめ商品写真を見せてもらった時に、えっ？？？ これ水どこから出るんですか？ 水出るところ […]
2019年11月1日 / 最終更新日時 : 2019年11月1日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事④ 床下点検口について さて、マニアックなお話ですが、床下点検口のお話。 実は床下点検口にも色々ございまして、さすがにこういう商品に拘ってる方も少ない(聞いた事が無い)ですし、普通はお客さんが選ぶ様なものでもございません。 ですが、昨今の高気密 […]
