2021年5月19日 / 最終更新日時 : 2021年5月19日 大政 容平 その他 簡易宿所『河内の宿』オープン 2021年6月1日 ようやく緊急事態宣言の解除が見えてきた?!ので、重い腰を上げて簡易宿所をオープン致します。 色々やりながら後回し後回しで準備してきましたが、宿泊施設となると許可関連以外にもおもてなしの為の細かい準備が中々大変でした。 と […]
2021年4月30日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 大政 容平 不動産 レアケース 管理を受ける物件のお話。 4月30日付で決済となる1棟ハイツ。 空き室が1室あった為、決済完了前からこちらの管理で募集をさせてもらい、無事に客付けできそう。 5月8日からの入居予定で契約する段取りで賃貸契約書類関係一式を […]
2021年4月1日 / 最終更新日時 : 2021年4月1日 大政 容平 未分類 ソファ難民 ここ2ヶ月程ソファ難民になっていました。 探しても探してもこれだ！というソファに出会わない。予算は20万円程。条件は3シーター・布地・木フレーム。 デザインイメージは和風に合うけど、いかにも和風ってやつじゃなく、昭和アン […]
2021年3月28日 / 最終更新日時 : 2021年3月28日 大政 容平 未分類 youtubeチャンネル登録者数300人達成での考察 youtubeチャンネル登録者数が300人に到達致しました～m(_ _)m いつも見て下さってる方、ありがとうございます。 先日大家さんが集まる場に行くと、数人の方に見てます～って声かけられてびっくりしました(笑) 拙い […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年3月2日 大政 容平 未分類 分離発注における大工さんの選び方 先日、アメブロでコメントがありましたのでそれに関しての回答になります。 ■先日の動画はこちら ■コメントはこちら こんにちはー！1ミリ単位での仕事ですね・・私には出来る気がしないのですが、大工さんならみんな当たり […]
2021年2月21日 / 最終更新日時 : 2021年2月21日 大政 容平 未分類 旅館業の許可取得 えっ・・・こんな時期に(笑) ようやく旅館業の許可を取得しました。 物件取得は一昨年の暮れ・・・。 ちょっとだけ手つけたところぐらいでコロナ騒ぎで中断。 他物件のリフォーム等を優先させて長らく放置。 ようやく完成させて旅 […]
2021年1月10日 / 最終更新日時 : 2021年1月10日 大政 容平 未分類 Youtubeチャンネル登録者数100人～200人以下での考察 2020年6月20日に開始したYouTube。 今日が2021年1月10日だからもうすぐ7ヶ月。 動画投稿数は35。 現状のYouTubeチャンネル登録者は146人。 28日間でのアベレージの視聴回数は1動画 […]
2021年1月8日 / 最終更新日時 : 2021年1月8日 大政 容平 未分類 消防現地調査 今朝は消防署の職員の方が現場にこられて、現地調査。 窓の大きさ・避難経路・救助ルートの確認などをされていました。 窓を開けては、あ～💦だとか、お～💦だとか、ハシゴをどうかけるかだとか、色々 […]
2021年1月7日 / 最終更新日時 : 2021年1月8日 大政 容平 未分類 簡易宿所の許可申請 今日は簡易宿所の許可(旅館業法上の許可)を申請する為に富田林保健所まで相談に行ってきました。 事前にも相談はしていたので特に問題なさそうなので、来週には書類を揃えて提出予定。 で、消防の適合通知書も取る為に消防署にも相談 […]
2020年10月13日 / 最終更新日時 : 2020年10月13日 大政 容平 不動産投資 不動産賃貸業で大切な事 良い物件を作り上げるとか物件購入が目標の様になっている方を散見しますが、大事な事忘れてませんか？ 不動産賃貸業で大切な事の一つは、管理運営だと思います。 購入方法や再生方法等と比べると地味なノウハウで興味の無い方が多い様 […]
