河内長野・富田林・大阪狭山・堺・和泉・羽曳野・南河内でリフォーム・新築をお考えの方のお手伝いを致します。戸建・マンションの不動産売却物件募集中です。
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新築・リフォーム計画の時に読む

新築やリフォーム計画をお考えの方の参考になる様なコラムを書いています。参考にしていただいて良い住まいを実現させて下さい。河内長野市・富田林市・大阪狭山市・堺市・和泉市・羽曳野市で新築・リフォームをお考えの方はお気軽にご相談下さい。【南大阪の住まい相談】

橋本市造作キッチンの作り方

橋本市の戸建てでキッチンを造作したので作り方を書いてみます。 造作キッチンを作ってみたい方は参考にどうぞ~。 もちろん作って欲しいって方はリフォームのご相談承ります。(^^♪ 僕は作らずもっとちゃんとした図面書いて材料段 …

キッチン after

土地探しから始める新築住宅④~土地選びの考え方~

土地選びの考え方 土地の選び方ですが、色々な考え方があります。 不動産の価格は土地の内容に大きく左右される部分が大きいので、皆が良いと思う条件の土地は高く、皆が悪いと思う条件の土地は安いのが当たり前です。(お買い得物件と …

土地選びの考え方

土地探しから始める新築住宅③~探す土地の予算の考え方~

土地の予算をどう考える? 土地探しから始めて新築住宅を建てる時によく分からないのが予算の事。 建築条件付きの土地を購入する場合は土地・建物セットで●●●●万円という風に分かり易いですが、土地探しから始めると土地も建物も別 …

探す土地の予算の考え方

土地探しから始める新築住宅②~年収から借入金額を考える~

まずは全体の予算を考えていきます 土地から探して新築住宅を建てる場合、まずはどれくらいの金額を住宅ローンで組むのかという事を考えていきましょう。 こればっかりは色々な考え方がありますので、正解は無いです。 お金の使い方や …

年収から借入金額を考える

土地探しから始める新築住宅①~土地から探して建てる事のススメ~

土地探しから始める新築住宅 新築住宅を建てる時にまずする事は何でしょう? 多くの方は、住宅展示場に行ってみたり、ネットで検索して分譲会社のモデルハウスを見に行ったりというのが大半ではないでしょうか? 大手ハウスメーカーの …

土地から探して建てる事のススメ

安くて良い家は実現できる??

安くていい家って何?? さて、タイトルの『安くて良い家』とは何ぞや?? 『良い家』の定義は後述するとして、僕は常日頃からもっと『安くて良い家』が建てば良いのにと感じています。 住宅の価格が下がり、安い分譲住宅では土地・建 …

安くて良い家は実現できる??

新築住宅 安くて良い家を建てたいなら~手間はかかりますが・・・~

住宅建築に営業マンなんて不要 この業界の悪いところは営業力の強いビルダーがお金をかけて宣伝・広告を打って一人勝ちの様な状態というところです。 技術力のある工務店や、大工さん、監理までできる設計事務所がこのようなビルダーの …

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リフォーム一括見積サービス・・・の裏側

河内長野市でリフォームするなら一括見積サービス・・・の裏側 『河内長野市でリフォームするならまずはリフォーム一括見積サービスをお使い下さい。』の様なサイトを見た事はありませんか? 僕はこの手のWebサービスが非常に嫌いで …

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こだわりのある方は分譲住宅や建築条件付き土地の購入はちょっと考えて

見当違いの問い合わせ電話 昨日ある電話がかかってきました。 『ホームページを見させていただいたんですが、吉村障子っていうものはどちらで購入できるのですか?』 といったもの・・・。一瞬『???』となったのですが、以前書いた …

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おしゃれカフェの様なダイニングスペース~河内長野市~

河内長野市のお施主様宅にご訪問させて頂きました。 以前勤めていた会社で新築設計を担当させて頂いたお施主様宅に家族で訪問させて頂きました。(写真はそのお宅の写真で、掲載の承諾を頂きました(^^)) なんと、このお施主様のお …

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