2015年10月31日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 不動産購入の時に読む 自己資金¥０ーの住宅購入の危険性 不動産取得時に必要な費用 不動産取得時に必要な費用として、大きく分けて2つ考えられます。 ①手付金(頭金) 不動産売買契約時には通常手付金として物件価格の10％程を要求される事が多いです。この金額は、決済時に物件価格の支 […]
2015年10月29日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 天井高さ。高ければ高い方が良いと思いますか？ 天井高さには室に合った高さがある 天井高は高ければ高い方が良いとお考えではないでしょうか？僕は、室に合った天井高さがあると考えています。 高すぎても落ち着かないし、低すぎれば圧迫感が出ます。 大体の一般的な住宅において基 […]
2015年10月28日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 不動産売却の時に読む 一括売却査定サービスの真実 一括売却査定のメリット 最近よく不動産の売却の『無料一括売却査定』というものを目にします。 売却検討物件の情報を入力して送信すれば、複数の不動産業者が一括で売却価格を無料査定してくれるというサービスです。 さて、この一括 […]
2015年10月27日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 不動産売却の時に読む 【物件売却時】にも知っておくべき不動産屋の【販売手法】 不動産屋の営業マンはの如何わしい営業手法 さて、不動産屋の営業マンは信用できるでしょうか？当然、人によるとしか言いようがありません。しかし、営業マンの営業トークは話半分で聞いていた方が良いという事は間違いありません。 営 […]
2015年10月26日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む ゼラニウムの効果。ヨーロッパの窓辺の花。 ゼラニウムの効能 ゼラニウムに虫除けの効果があるってご存知でしたか？ 昨日、実家の母に聞いて初めて知ったのですが、ゼラニウムの匂いを虫が嫌がる為に周りに植えているものにも虫がつかないそうです。 確かに『ハーブで虫よけ』等 […]
2015年10月24日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 内装リフォームをしてみてはどうですか？ 内装リフォームのBEFORE・AFTER 弊社の堺市東区北野田の事務所は元々カラオケ屋として使用していた物件を、ほぼ内装のみリフォームして事務所として使用しています。床のクッションフロア・壁紙の張り替えがメインです。※天 […]
2015年10月23日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 不動産売却の時に読む 購入先行？売却先行？住み替えを検討するときに考える事 住み替えは順序をよく考える必要があります 現在の持ち家を売却し、新しく家を購入する、『住み替え』には大きく分けて3パターンの方法が存在します。以下にパターン毎の説明を致します。 １．購入先行 購入を先行して、新しい住居を […]
2015年10月19日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 直接光と間接光。河内長野市・10月朝。 東側窓の朝の光 写真は河内長野市の自宅の東側に面する1階のリビングの窓のものです。東面は道路となっています。10月18日、朝10時頃の写真です。 東側から太陽は上ってくるので、朝は東側窓から直接光が入ってきます。太陽から […]
2015年10月13日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 大政 容平 不動産売却の時に読む 不動産売却～仲介手数料の仕組みと問題点を知る～高額査定と囲い込み 仲介手数料の上限額 不動産売却時にかかる費用の大きなものとして、【仲介手数料】があります。 仲介手数料(媒介手数料)に関して、中古戸建住宅の売却の場合を考えてみます。(事業用の収益物件の場合は住宅とは若干異なり、建物に関 […]
2015年10月12日 / 最終更新日時 : 2017年9月22日 大政 容平 建築レビュー 堺自然ふれあいの森 堺自然ふれあいの森 家族4人で河内長野市の自宅から車で30分弱程の『堺自然ふれあいの森』(堺市南区)に行ってきました。 行った事のない公園に行きたくて、googleマップで探してみて発見しました。2006年にオープンした […]
