2019年5月23日 / 最終更新日時 : 2019年5月23日 大政 容平 不動産投資 入居者対応どんな感じでやってますか？塩対応？神対応？ 先日、入居者対応をどうしているのか？という話になったのですが、大家さんの考え方の違いがあって面白いですね。 一方は『できるだけ大家の存在感をなくして接触しない方が良い。店子と近づいてしまうと色々言ってくるので困る』という […]
2019年5月17日 / 最終更新日時 : 2019年5月17日 大政 容平 不動産 登記ぐらいはちゃんと見ましょう・・・適当な不動産業者はいくらでもいます。 昨日調査した物件のお話。 売却依頼を受けて調査に行ったのですが、またまためちゃくちゃで(^-^; 参考迄に2年半前程に購入された時の重要事項説明書を頂いていたのですが、まずぱっと見で分かったのが建物の㎡数が実際と全く異な […]
2019年5月15日 / 最終更新日時 : 2019年5月15日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 外壁塗装仕上がりイメージパース作成します！！※契約者限定 外壁塗装って外観の仕上がりがかなり大事なのに小さな色見本で選んでもらって、後はできてのお楽しみ的な事が多い。 これってめちゃくちゃ不安ですし、思い切った色に変更するのも怖いので無難に元の色のままにしましょうか？みたいな感 […]
2019年5月15日 / 最終更新日時 : 2019年5月15日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 激安外壁塗装～その価格でホンマにできますか？～ リフォームをしていると、よく聞かれるものの一つに外壁塗装の価格というものがあります。 この家でいくらぐらいかかりますか～？ だったり、 この金額で本当にできるんですか？(どこかで見た激安価格) とか。 ネットで検索してみ […]
2019年5月14日 / 最終更新日時 : 2019年5月14日 大政 容平 不動産投資 賃貸客付できてますか？～不動産業者の事をもっと考えましょう～ 最近、異なる賃貸客付業者さんに何度か同じ事を言われました。 他に物件ないですか？柔軟に対応して頂けて、室内も綺麗にリフォームされていて決めやすいのでと。 賃貸業者が如何に決めやすくするのか、楽に仕事ができるのかを考えるの […]
