築古不動産投資～リフォームを安くする方法？？～
2018年5月23日 不動産投資
築古不動産投資のセミナーとやらがありますが・・・一体何を教えるんでしょうかね？？ 安くリフォームする方法？？みたいなセミナーがあったので思った事を少々。 僕がやってる方法以上に安くする方法があるなら教えてもらいたいぐらい …
接道が私道の時は所有権・通行承諾等に要注意
2018年5月22日 不動産投資
前面道路が建築基準法非該当の通路(私道)の場合は本当に注意が必要です。 実は先日危うく大きな間違いを犯すところでしたので、自分自身の覚え書きとしても記録しておこうと思います。 いつもなら簡単に気づきそうな落とし穴で、何故 …
築古戸建ての不動産投資相談の内容～戸建て紹介・リフォーム・管理をワンストップでお手伝いしてみます～
2018年5月9日 不動産投資
先日当ホームページを見た方からの問い合わせから不動産投資相談を行いました。 僕自身の所有物件の話や、現在の市況等の話、物件の探し方や、リフォームの内容・概算等々の話。 (保有物件はまだまだ小規模ですし、これから先どうなっ …
不動産業者スタッフの業界経験やキャリア年数～悪徳営業マンを見抜くポイント！？～
2018年4月26日 不動産
賃貸業者のホームページを見ていてある事に気付く。 スタッフ紹介等で勤務年数ではなく、業界経験やキャリアといった形で年数が記載されている事が多い。 離職率の高い業界・同じ会社に長く在籍している人間が少ないという事の表れでし …
間違わないで！！重要事項説明記載の建物状況調査を行えるのはホームインスペクターではありません！！
2018年4月21日 不動産
間違わないで！！重要事項説明記載の建物状況調査を行えるのはホームインスペクター（住宅診断士）ではありません！！ これ結構まぎらわしいです！！ 宅建業者以外の方には余り関係の無い話です！！(勉強熱心な方は知っていても良いか …
無意味じゃない？！ホームインスペクションの説明義務化
2018年4月20日 不動産
2018年4月から宅建業法改正で中古住宅売買の際の重要事項説明でのホームインスペクション(建物状況調査)の説明が義務化されました。 消費者保護や中古住宅の流通量を増やす事が目的の様です。 が、しかし・・・。実際にホームイ …
過去の失敗。和室土壁DIY塗装(-_-;)
2018年4月9日 DIY・日曜大工
実は事務所の2階ですが、購入後に和室の壁を自分で塗装しようと思ったのですが大失敗(^-^; 過去の失敗ですよ！！過去のっ！！！(※受注したリフォーム工事ではちゃんと職人さんに依頼します。DIYでも今は失敗しません！！) …
登山パッキング用に100均(キャンドゥ)のトラベルメッシュ巾着
2018年4月7日 日記・その他
登山のパッキング用に100均(キャンドゥ)でトラベルメッシュ巾着を購入。 100均の商品って変なデザインだったりするものが多いのですが、この商品は全くの無地！！ 仕分けしたかっただけなのでアウトドアメーカーのスタッフサッ …
リコー/シータS (RICOH/THETA S) のハードケースとしてダイソーのメガネケースがぴったり♪
2018年4月7日 日記・その他
100均(ダイソー)で買ってきたメガネケース。 何に使うかというと・・・。 リコー/シータS (RICOH/THETA S) のハードケースとして使う。 ただそれだけ・・・。 サイズは測っていきませんでしたが、ぴったりw …
コンプレッションキャップは要らない？！シュラフの圧縮は100均ベルトで十分じゃない？！
2018年4月7日 日記・その他
ダイソーでベルトを買ってきました。 商品名は【GIベルト作業用】好みの長さに切手使える110cmです！ 幅広4cmというのもポイント。 これ、実は作業用ベルトとして使うつもりはありません。 何に使うかといいますと。 シュ …
