なぜセミナーをする？なぜ本を出す？

やたらとセミナーしたり本を出したりして不動産投資をおすすめしている方がいらっしゃいますが・・・単純になんで？？？

それ儲かんの？(笑)

成功者の社会奉仕？ｗ

物件売却の出口探し？ｗ

僕にはよく分かりません・・・。

セミナーってものに参加した事もありません。

ここ数年何度か、不動産投資、ボロ戸建て再生系・区分新築系　等に興味を持ってるといった話を知人・友人から聞きました。

不動産屋から営業電話がかかってきたり、ちょっとだけ話を聞いてみただとか。

少し詳しく話を聞くと、そんな数字やと破綻まっしぐらやからやめときと。(数年前に問題になっていた住宅ローンを使った新築区分投資等。)

基本的に素人が簡単に片手間に上手くできる様なものでも無いからやめときと。

自己責任・人徳・行動力・資金力・情報力・分析力・問題解決力

大家業って総合力を試されると思うので、突出した才能or総合的な能力が高いとかが無いと難しい様に思います。

要は人間力ですね。

そんなもの僕にはございませんが(笑)

人徳があって・行動力があって・資金力があって・騙されない知力・見識があれば、DIYやらドブ板営業なんてしなくても成功するはずです。

ほとんどの作業を外注できるので、不労所得化する事は可能だと思います。

不労所得化する為には、任せられる人を見抜き、心を掴む必要があるので行動が必要です。

金で繋いだ縁なんて脆いものです。

行動・行動・行動です。

そう、不労所得を得る為には働く必要があるのです。

矛盾。

巷ではボロ戸建て再生系の不動産投資が流行っている様で、ボロボロの価値の無い家の価格が上がっている印象です。

悪い事は言いません。

やめておいた方が良いです。

とにかくDIYが好きっ！

とか、

とにかく不動産が好きっ！

とか、

入居者さんのクレーム対応大好きっ！

という様なMっ気のある方は・・・

お好きにどうぞ。

無関係なのでどうでも良いのですが、セミナーでの座学よりも実戦あるのみです。

やってる人は向こう見ずに始めちゃってます。

とにかく行動です。

まずは1件買いましょう。

大家業は、失敗する可能性がゼロになる事はありませんが、不動産は無価値になる事はほぼありません。

小さな規模で始めるよりも、ある程度大きな規模で始める方が逆にリスクを抑える事ができますし、スケールメリットを活かせます。

今がチャンスです。

数億規模の1棟物件のご紹介＆仲介もできますので、ご相談下さい・・・

オーナーチェンジ物件なら最初から入居者がいますので、初期の空き室リスクがありませんのでそういうのもいいかもしれません・・・

サブリースで確実に家賃が保証される仕組みもございます、うんたらかんたら・・・・

この皮肉が分からない方は・・・

怖いですよ～(笑)

良い物件あったらすぐに知ってる顧客に紹介して買ってもらうか、買える様な規模の物件なら自分が買いますよ(^^;)

これが当たり前・常識です。

不動産投資をしましょう、やりましょうだとかの話には本当に注意しましょうね～！

良い物件をすぐに買う良い顧客ってのは投資系の不動産業者は必ず知っています。

良い物件・もしくは普通の物件なら普通に売ってりゃ普通に売れます。

不動産業者やそれとつるむセミナー屋が欲しいのは、悪い物件を買う良い顧客なのかな？？ちょっと分かんないですがｗｗ

セミナー講師料での小金稼ぎが目的なら全然OKと思いますｗ

ちなみにこのブログの目的は・・・

騙される方が出ない様にとの思いの社会奉仕活動です( ･´ｰ･｀)

眉唾

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