以前、仕事を教わった？親方の話を書きましたが、その時にちらっと書いた大工の先輩の話。 ■以前書いたブログ 昔話～親方の話～   1つ歳上の先輩大工さんを誘って飲みに行ってきました。 計算してみると14年ぶりでした。   […]

ハローサイクリングという、シェアサイクルをご存知でしょうか？ 初めて使ってみて便利だな～と思ったのでちょっと記事にしてみます。 言ってしまえばレンタサイクルなのですが、都市部では結構な数のステーション(貸し借りできる場所 […]

大家さんとの集まりの会で先日ちらっと話した断熱材のお話。 やっぱり知らずに施工してるんだな～と若干驚き。 グラスウールの施工に関して、押し込んで施工すると本来の断熱性能が発揮されないというお話なのですが、まぁ全く無意味か […]

話題のチャットGPT。 一応どんなもんか試しとかなアカンなという事でちょっと遊んでみてます。   試しに 「不動産投資で失敗した事を教えて」   と打ち込むと、数秒でこんな答えが。   ※※※※※※※※※※※※※※※※※ […]

水道工事はいつも同じ職人さんにお願いしています。 多能工になるつもりは無いし、あんまり水道工事には興味がありませんでした。   が、今やってる現場は流石に遠い．．．。 下水に切り替わってるので、少しの排水管移動と給水・給 […]

築古不動産を触っている人は考えた事があるのではなかろうか。   断熱材を入れるか入れないか問題。 住宅としては入れた方が良いよね～とほとんどの人が考えていると思います。   けど賃貸で人に貸すとなるとどうなのか。 断熱性 […]

1月末に買った物件。 時々泊まり込みリフォームしてます(笑) とはいえ、2月はバタバタ忙しく実働1週間ぐらいかな．．．。 3月も宿が結構予約入っててあまり行けなさそう．．．。 自分が全部してるのが悪いんですが、う～む。 […]

先日、修理大家さんがチラッと本革のソファをジモティ？かなんかで買ったという話を聞いた。 無料で引き取って下さいというやつに3000円出すと連絡したら喜ばれたと。 賃貸のステージングとかにも良いし、自分が使う用途じゃないな […]

工務店で見習い大工として仕事し始めた当時、強面の棟梁の下、現場やら作業場やらで仕事をさせてもらっていました。   その棟梁は正に昔気質の職人という感じでしたが、凄い人でした。   船大工もしていた事が […]

物件が買いたくて探しております。 その中で失敗した話。 見に行って即断即決で買うと決めた物件。 通常、収益物件の場合スピードが重要なので情報が入った当日・翌日には見に行って返事をするのが当たり前という感覚なのですぐにお返 […]