色々実務を行う上で、なんだかなぁと思う事が沢山ある。 法律が施行されて、手続きや報告が義務付けられても取り締まったり実態調査しなければ絵に描いた餅。 そういう事が本当に沢山あってうんざりする。 真面目にやるほど手間も増え […]

2014年の6月に勤め人を辞めて、2024年の6月で丸10年になる事に気付く。 2014年といえば、第1子となる息子が3歳の時、娘が0歳の時。   そんな時によく後先考えずに辞めれたなと。   父が1人で不動産仲介をして […]

住宅宿泊事業法(民泊新法)で住宅宿泊事業(民泊)を始めるにあたって、【家主不在型の場合】もしくは【法人届出の場合】には住宅宿泊管理業者への管理委託が必要という事で・・・・。 この度、めでたく自分で住宅宿泊管理業者になっち […]

先日大家さん仲間で緩いハイキングに行って参りました。 大家さん仲間という事でやはり不動産売買についての話等になりがちなのですが、皆さん揃って言うのが『物件売却はいい加減な業者・悪い業者に任せた方が良いよね～』と・・・。 […]

防犯カメラ・監視カメラのポリシー変更について、気になるところをいくつか確認してみたやりとりの中の1つ。 家主不在型リスティングでタブレット等にて宿泊者名簿の入力や本人確認を行っている方はご注意下さい。 airbnbで・区 […]

2024年2月20日 和歌山県庁　環境生活部　県民局　食品・生活衛生課の担当者に相談。 河内の宿は旅館業法(簡易宿所)で許可を取得したが、住専地域になるので住宅宿泊事業法での許可取得の流れになる。 年間提供日数180日以 […]

新年ですね。 1月1日からお祝いムードはなくなってしまいましたので少しでも明るい話題で。 誰かがきっと見てるから 誰でもない誰かが言った もうあんたでいいから見ててよ そうだよなだから「誰か」か   クリープハイプの二十 […]

皆様、年末いかがお過ごしですか？ 寒いですね～。 今日は久々に丸1日仕事はせずに家の掃除と年末の料理に励んでいました。 今年はどんな年だったか。 いっぱい釣りに行きましたね～。 イカはやはり釣れず2年連続目標未達です。 […]

新しく買った電子錠がきたのでとりあえず交換してきた。 ■この前の記事「電子錠のリスク」   交換自体はただの挟み込みなのですぐに終わるが、設定に苦戦。 暗証番号設定して、指紋登録して、icカードとicタグとicシールを登 […]

好きな事で生きていく。 人生そんなに甘っちょろくはない。 表立ってそんな甘い事を言う人も影では色々努力しているし、やりたくない事もやっている。 そんな事は百も承知で、それでも言いたい。 やりたい事を貫き通すのはカッコいい […]