2019年11月3日 / 最終更新日時 : 2019年11月3日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事⑥ 巾木を無くすというお話 アクセントクロスにダークな色を使った部分には黒色のコンセントプレートを設置しました。 これは解説するまでもなく、統一感を出す為です。 こういう小さな配慮の積み重ねで、空間の落ち着き・調和・整った感といったものが出てきます […]
2019年11月2日 / 最終更新日時 : 2019年11月2日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事⑤ 海外製の手洗い 海外製？の手洗いのお話 今回手洗いで、施主様支給品の手洗いを設置させて頂きました。 おしゃれでセンスの良い手洗いですよね(^^♪ はじめ商品写真を見せてもらった時に、えっ？？？ これ水どこから出るんですか？ 水出るところ […]
2019年11月1日 / 最終更新日時 : 2019年11月1日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事④ 床下点検口について さて、マニアックなお話ですが、床下点検口のお話。 実は床下点検口にも色々ございまして、さすがにこういう商品に拘ってる方も少ない(聞いた事が無い)ですし、普通はお客さんが選ぶ様なものでもございません。 ですが、昨今の高気密 […]
2019年10月31日 / 最終更新日時 : 2019年10月31日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事③ 床見切りのお話 さて、この写真を見て何かわかりますでしょうか？ 早速ですが、正解はタイトルにある通り『床見切り』でございます。 ここでいう見切りとは異なる仕上げ材の変わり目に用いる部材の事。 リビングと廊下とがつながる部分(取り合いとい […]
2019年10月30日 / 最終更新日時 : 2019年10月30日 大政 容平 日記・その他 愚痴を聞いて下さい～ 表面的に怒りを出す事は殆どないのですが、久々に腹の立った話。 愚痴は聞きたくないという方はスル～して下さいm(_ _)m とある店舗を開業したいという方からのTEL。 複数の工事業者に見積もり依頼したが予算オーバーの為に […]
2019年10月23日 / 最終更新日時 : 2019年10月23日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事② 吹き付け断熱工事 実はほぼ完成しているリフォーム工事ですが、初めの投稿しただけでした💦 キッチンの納期がかなりかかるものだったという理由で現時点ではキッチンを待っているだけの段階です。 クロス工事も電気工事もほぼ終わってい […]
2019年9月1日 / 最終更新日時 : 2019年9月1日 大政 容平 新築・リフォーム計画の時に読む 河内長野市K様邸リフォーム工事① ようやく涼しくなってきましたね～(^^♪ 物件購入やら、賃貸物件のリフォームやら、物件売買の仲介やら、物件売却・購入の依頼やら・・・。 所有物件も色々ありまして雨漏りやら・イタチが出たやら・給水管からの漏水やら・建具の調 […]
2019年8月19日 / 最終更新日時 : 2019年8月19日 大政 容平 DIY・日曜大工 第二種電気工事士試験結果！！ 先月の令和元年7月21日に第二種電気工事士の上期技能試験を受験してきました。 一応記録として、買ったものとかやった事を記録しておきます～ 6月2日が筆記試験で、その合格者が7月21日の技能試験を受験できるというスケジュー […]
2019年6月10日 / 最終更新日時 : 2019年6月10日 大政 容平 不動産投資 カラ止めにヤられるな！～賃貸業者にしてやられた話～ 大家さんで自主管理をしている方は一度は経験した事あるんじゃないでしょうか？ 『カラ止め』ってやつを。 賃貸募集中の物件に申し込みが入ったのに直ぐにキャンセルされた事ありませんか？ それ・・・カラ止めの可能性有りです！！ […]
2019年5月23日 / 最終更新日時 : 2019年5月23日 大政 容平 不動産投資 入居者対応どんな感じでやってますか？塩対応？神対応？ 先日、入居者対応をどうしているのか？という話になったのですが、大家さんの考え方の違いがあって面白いですね。 一方は『できるだけ大家の存在感をなくして接触しない方が良い。店子と近づいてしまうと色々言ってくるので困る』という […]
